ยุทธการ: พัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดิน 100 ไร่ จากเดิม มีผู้ทำประโยชน์ คนเดียว ด้วยการให้เช่ารายปี ไร่ละ 500 -1,000 บาท หรือปีละ 50,000 -100,000 บาท รายได้ต่ำมาก เนื่องจากที่ดินเสื่อมโทรมจากการปลูกพืชเชิงเดี่ยว เช่นยูคา มัน และใส่ปุ๋ยเคมีมานับสิบๆปี
นับเป็นการใช้ประโยชน์จากที่ดินแปลงใหญ่ ที่ไม่คุ้มค่า
ยุทธวิธี: ใช้แผนวิสาหกิจชุมชน แนวทางวนเกษตรเขาฉกรรจ์ สระแก้ว
1) กระจายสิทธิ เช่น ให้เจ้าของถือครองที่ดินลดลงเหลือ 10 ไร่ โดย90ไร่ ให้กระจายให้ผู้ร่วมวิสาหกิจชุมชนอีก9 ราย รายละ 10 ไร่ ในราคายุติธรรม
ผล : เจ้าของมีรายได้เป็นก้อน หรือมีทุน จากที่ดิน 90 ไร่ อย่างต่ำไร่ละ 5 หมื่นบาท หรือ 4,500,000บาท ดีกว่าการให้เช่าอย่างมาก และสามารถเอาทุนนี้มาลงทุนในที่ดิน10ไร่ ตามแผนวิสาหกิจชุมชนได้ต่อไป
2) เจ้าของที่ดินทั้ง 10 ราย ร่วมมือกันปลูกป่าผสมผสาน บนที่ดิน 100 ไร่ ไร่ละ 130 ต้น มีต้นไม้รวม 13,000 ต้น ลงทุนปลูกและดูแล สามปีแรก ประมาณ ต้นละ 100 บาท รวมเงินลงทุน สามปีแรก 1,300,000 บาท หรือคนละ 130,000 บาทต่อ 10 ไร่
3)เมื่อต้นไม้อายุครบ3ปี ต้นไม้จะมีมูลค่าต้นละ300บาท หรือมีมูลค่าเพิ่มบนที่ดิน 100ไร่ จากต้นไม้ 3,900,000บาท
4) เมื่อต้นไม้อายุ10ปี ต้นไม้มีมูลค่าต้นละ 1,000 บาท หรือมีมูลค่าเพิ่มบนที่ดิน 100ไร่ จากต้นไม้ 13,000,000 บาท
5) ในปีที่3-10 จะมีใบไม้และกิ่งไม้นานาชนิด สามารถมาผลิตดินและปุ๋ยวนเกษตร เขาฉกรรจ์ รวมทั้งใช้เผาถ่าน ทำน้ำส้มควันไม้ ไว้ใช้เอง หรือ จำหน่ายในนามวิสาหกิจชุมชนได้
ผลที่ได้:
1)เจ้าของที่ดินเดิม มีเงินได้เป็นก้อน และมีเงินลงทุน และสร้างป่าผสมผสานได้ประโยชน์ต่อตนเองและสังคม
2)ให้โอกาสคนอื่นอีก 9 คน มาช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มบนที่ดิน ลดความเหลื่อมล้ำในสังคมร่วมกัน แนววิสาหกิจชุมชน ที่พึ่งตนเองได้ แบ่งปันได้ จำหน่ายได้
ดุลย์ จุลกะเศียน
วิศวนเกษตรกร#1
12 กันยายน 2565
ป่าปลูก เขาสายพาน
จรเข้เผือก กาญจนบุรี