เรื่องฮอต ประเด็นฮิต » #5 แสนเป็น 3 ล้าน ! กับโครงการทดลองพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

#5 แสนเป็น 3 ล้าน ! กับโครงการทดลองพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

11 August 2022
389   0

 

โครงการทดลอง พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภาคชนบท แปลงที่ 1 เพชรบูรณ์ 2.5 ไร่โฉนด มูลค่าที่ดิน 5 แสน

เป้าหมาย สร้างมูลค่าเพิ่มบนที่ดิน ใน 10-20 ปีข้างหน้า ลดความเหลื่อมล้ำในสังคม
ใช้เป็นแปลงสาธิต แนะนำชาวบ้านในชนบท ที่ต้องการทางเลือกใหม่ในการบริหารจัดการที่ดิน ให้มีมูลค่าเพิ่มมากกว่า การปลูกพืชเชิงเดี่ยวมากๆ การให้เช่าที่ดินถูกๆ การขายที่ดินให้นายทุน การนำที่ดินไปจำนองเสี่ยงต่อการถูกยึดที่ดิน

 

สิ่งที่ดำเนินการร่วมกับชาวบ้าน
1) ขุดสระน้ำ 10×20 m ลึก5 เมตร ใช้เลี้ยงปลา ปลูกกล้วยล้อมสระ
2) ปลูกป่าผสมผสาน โตเร็ว 412 ต้น ปลูกด้วยดินวนเกษตร จะมีลำต้นอวบ เปลาตรง เมื่ออายุ10 ปีจะมีมูลค่าต้นละ1พัน รวม 412,000 บาท เมื่ออายุครบ 20 ปี มูลค่าตลาดจะสูงอีกมาก
เช่น ประดู่ ยางนา สัก สะเดา มะฮอกกานี ปรีดียาธร จันกระพ้อ แคฝรั่ง ทองกวาว ชัยพฤกษ์ แคนา จำปาทอง ยมหอม ยมหิน ขี้เหล็ก อาเคเซีย อินทนิลน้ำ กันเกรา ศรีตรัง มะค่า
3) รั้วต้นไม้ กินได้
4) สำรองพื้นที่ปลูกกระท่อมและพื้นที่ปลูกผักสวนครัว ไม้ผลใกล้บ้าน ใกล้บ่อน้ำ
5) สำรองพื้นที่ใช้ทำดิน ปุ๋ย หมักใบไม้
เผาถ่านน้ำส้มควันไม้

ผลจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แนวทางนี้
1)เจ้าของที่ดินสามารถพึ่งตนเองได้ เพราะสามารถผลิตปัจจัยสี่เองได้ เหลือแบ่งปันเพื่อนบ้านได้ หรือขายได้
2)เจ้าของสามารถขายต่อได้ในมูลค่าสูงกว่า 3ล้านบาท … เชื่อหรือไม่?^^

ดุลย์ จุลกะเศียน
วิศวนเกษตรกร#1
11สิงหาคม 2565